Prémiové realitné služby Všetky ponuky

EDEN PARK: KVALITA, LUXUS & NADŠTANDARD V ŠTVORIZBOVEJ NOVOSTAVBE

  • NOVE_Podorys 1M (1920 × 1080 px) (8).png
  • Drienova-1.jpg
  • Drienova-2.jpg
  • Drienova-3.jpg
  • Drienova-4.jpg
  • Drienova-5.jpg
  • Drienova-6.jpg
  • Drienova-6-1.jpg
  • Drienova-7.jpg
  • Drienova-8.jpg
  • Drienova-9.jpg
  • Drienova-10.jpg
  • Drienova-11.jpg
  • Drienova-12.jpg
  • Drienova-13.jpg
  • Drienova-28.jpg
  • Drienova-14.jpg
  • Drienova-15.jpg
  • Drienova-16.jpg
  • Drienova-17.jpg
  • Drienova-18.jpg
  • Drienova-19.jpg
  • Drienova-20.jpg
  • Drienova-21.jpg
  • Drienova-22.jpg
  • Drienova-26.jpg
  • Drienova-23.jpg
  • Drienova-24.jpg
  • Drienova-25.jpg
  • Drienova-27.jpg
  • Drienova-27-1.jpg
  • Drienova-15.jpg
  • NOVE_Podorys 1M (1920 × 1080 px) (6).png
  • NOVE_Podorys 1M (1920 × 1080 px) (7).png
  • VYBERTE SI VOĽNÝ TERMÍN A REZERVUJTE SI OBHLIADKU (1920 × 1080 px) (6).png
  • Drienova-30.jpg
  • Drienova-31.jpg
  • Drienova-32.jpg
  • VYBERTE SI VOĽNÝ TERMÍN A REZERVUJTE SI OBHLIADKU (1920 × 1080 px) (5).png
  • Štát Slovensko
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Drieňová
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Podlahová plocha 105.08 m²
  • Kontakt +421 948 805 905

4-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

PROJEKT EDEN PARK BOL NAVRHNUTÝ PRE NÁROČNÚ KLIENTELU. AK SA VŠAK NEUSPOKOJÍTE ANI S VYSOKÝM ŠTANDARDOM, TÁTO PONUKA JE URČENÁ PRÁVE PRE VÁS! MODERNÝ, VKUSNÝ, ELEGANTNÝ A NADČASOVÝ ŠTVORIZBOVÝ BYT S LOGGIOU, BALKÓNOM A DVOMA GARÁŽOVÝMI MIESTAMI JE VÁM PRIPRAVENÝ POSKYTNÚŤ VŠETKO, ČO OČAKÁVATE OD PRVOTRIEDNEHO BYTU V TOP LOKALITE.

"Prečo by si mal zapadnúť, keď si bol zrodený, aby si vynikol?" - Dr. Suess

Predaj luxusného štvorizbového bytu s celkovou rozlohou 109,31 m2, pivnicou a dvomi parkovacími miestami v podzemnej garáži v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - Ružinov, priamo pri jazere Štrkovec.
Byt sa nachádza na 9/16 nadzemnom podlaží, disponuje balkónom a loggiou s celkovou rozlohou 7,81 m2 a s výhľadmi, ktoré vyzdvihujú čaro tohto jedinečného bytu pre najnáročnejších.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou
Samostatná práčovňa
Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón
Izba 1 vhodná ako detská, či hosťovská izba
Izba 2 vhodná ako detská izba alebo pracovňa
Chodba so samostatným šatníkom
Kúpeľňa s vaňou a umývadlom
Presvetlená spálňa 3 s privátnou kúpeľňou a výstupom na loggiu

ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO BYTU:
Interiér bytu ocení každý náročný klient. Kombinácia kvalitných materiálov spolu s dizajnovými prvkami pôsobí vkusne a nadčasovo.
Laminátovú podlahu dopĺňajú interiérové dvere na mieru. Okrem dverí boli v roku 2021 menené aj zárubne a lišty. Taktiež prešli rekonštrukciou obe kúpeľne, kde bol menený obklad a sanita zn. Duravit.
Byt sa predáva čiastočne zariadený kuchynskou linkou s barom a vstavanými spotrebičmi ELEKTROLUX (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou ako aj kuchynský drez s drtičkou). Súčasťou bytu sú taktiež vstavané skrine v každej z izieb, ako aj vstavaný šatník a komody. Byt je vďaka svojej orientácii na dve svetové strany presvetlený a hliníkové okná dopĺňajú vonkajšie elektrické žalúzie. Byt disponuje klimatizáciou v obývacej časti a príjemné posedenie si môžete vychutnať na loggii, či balkóne, ktoré sú prístupné z obývacej izby a spálne.

CENA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú sumu EUR 295,- (správa bytového domu, kúrenie, voda, elektrika) a poskytovateľom internetu je SWAN.

Cenu tohto atraktívneho štvorizbového bytu je EUR 564.600,-.

K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 3,58m2 a ďalšiu pivnicu (8m2) je možné dokúpiť po dohode.
Súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktorých predajná cena je EUR 30.000,- za každé nich.

OBJEKT:
Nadštandardný byt sa nachádza v modernom komplexe Eden Park z roku 2010, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemných parkovísk s parkovacími státiami.

Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu.
Relax & oddych v centre rušného veľkomesta ponúka nadštandardný a moderný komplex, pozostávajúci z 268 bytov, komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a dvomi podzemnými podlažiami s 355 parkovacími státiami.

Eden Park je polyfunkčný objekt s piatimi samostatne prístupnými blokmi, z čoho jeden blok tvorí hlavnú budovu tzv. “Eden” s panoramatickým výhľadom na celé mesto & jazero. Ďalšie štyri bloky tvoria bývanie vo vnútrobloku, tzv. “Park” v obklopení zelene s detským ihriskom.

Rezidenčný objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť HomePro, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte Eden Park.

LOKALITA:
Štvorizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Vivo, Central, Nivy alebo Eurovea, reštaurácii, kaviarní, potravín BILLA, Kaufland a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí sú športoviská, parky, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene.

OBHLIADKY:
Obhliadku tohto exkluzívneho štvorizbového bytu si môžete dohodnúť telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom formulára na stránke: www.adridbooking.sk

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

3D virtuálna prehliadka Matterport



Podrobné informácie

vrátane provízie
9
16
4
112.89 m²
105.08 m²
osobné
aktívne
vaňa a sprchovací kút
3.86 m²
3.95 m²
3.58 m²
áno - 2 autá
zariadený

Poloha nehnuteľnosti na mape

Drieňová, Bratislava - Ružinov, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

CEO | Property Management & Marketing

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

CEO | Property Management & Marketing

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Odoberajte naše novinky

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané našou spoločnosťou na účely kontaktovania.