Prémiové realitné služby Všetky ponuky

ZLATÉ 70. ROKY V IDYLICKOM RODINNOM DOME S HVIEZDNOU TERASOU, ZÁHRADOU

  • IMG-3300.JPG
  • image-3.JPG
  • image-4.JPG
  • IMG-3324.JPG
  • IMG-3390.JPG
  • IMG-3317.JPG
  • IMG-3309.JPG
  • IMG-3315.JPG
  • IMG-3384.JPG
  • IMG-3313.JPG
  • IMG-3311.JPG
  • IMG-3310.JPG
  • IMG-3308.JPG
  • IMG-3305.JPG
  • IMG-3302.JPG
  • IMG-3303.JPG
  • IMG-3301.JPG
  • IMG-3299.JPG
  • MR – kópia – kópia.png
  • Štát Slovensko
  • Okres Nitra
  • Mesto Nitra
  • Ulica Kamenná
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Podlahová plocha 232.06 m²
  • Kontakt +421 948 496 543

Rodinný dom na predaj v Nitre

ZLATÉ 70. ROKY V IDYLICKOM RODINNOM DOME S HVIEZDNOU TERASOU, ZÁHRADOU & GARÁŽOU V NITRE – ZOBOR NA PREDAJ

Vojdite do svojho vysnívaného bývania a vráťte sa v čase do 70. rokov dvadsiateho storočia a vychutnajte si hollywoodskú idylku na veľkolepej terase (50 m2) s očarujúcim výhľadom na záhradu a mesto.

Pohodový päťizbový rodinný dom, s úžitkovou plochou 232,06 m2, s veľkorysým pozemkom, o výmere 1170 m2, a s dvomi nadzemnými podlažiami sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nitry - Zobor, Kamenná ulica.

S láskou udržiavaný rodinný dom zo 70. rokov ponúka nielen záhradu s okrasnými rastlinami, terasu (50 m2), ale aj podpivničenú chatku a garáž.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Prvé nadzemné podlažie:
Vstup
Z predsiene vstup suchou nohou priamo do pivnice a do obytnej zóny domu
Chodba vedúca do každej miestnosti
Kúpeľňa s vaňou a umývadlom
Samostatná toaleta 1
Priestranná kuchyňa v tvare “L” s jedálenskou časťou
Špajza
Slnečná obývacia izba
Veľká spálňa 1
Spálňa 2

Druhé nadzemné podlažie (nadstavba):
Galéria so vstupným schodiskom
Veľká obývacia izba 2 s výstupom na exkluzívnu terasu, o výmere 50 m2, s výhľadom na zeleň
Spálňa 3 s výstupom na krytú loggiu, o výmere 12 m2
Samostatná toaleta 2

Podzemné podlažie (pivnica):
Chodba
Práčovňa
Kotolňa
Komora a vinárnička

Toto skvelé dispozičné riešenie je obohatené o nepriechodné miestnosti, veľkorysé izby, svetlé a slnečné dni, svetovú orientáciou na juh, a veľkolepý výhľad na záhradu plnej okrasných rastlín.

CENA DOMU A PRÍSLUŠENSTVO:
Päťizbový rodinný dom disponuje garážou (20,66 m2) pre jedno auto, sprístupnená asfaltovou príjazdovou cestou.

Na pozemku rodinného domu sa nachádza takisto malá chatka, o výmere 12,75 m2, a je kompletne podpivničená.

Charizmatický rodinný dom sa predáva s garážou, chatkou a záhradou za výhodnú cenu na vyžiadanie :)

Mesačné režijné náklady rodinného domu predstavujú sumu EUR 162,-/Mesiac (z toho EUR 126,- plyn a EUR 36,- elektrika).

VYUŽITIE RODINNÉHO DOMU:
Jedinečné viacúčelové využitie rodinného domu ponúka využitie napríklad ako dvojgeneračný rodinný dom, ale aj ako investičný profil s možnosťou podnikania.

Pozemok ponúka takisto možnosť vytvorenia ďalšieho samostatného stavebného pozemku.

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Tehlový rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov v roku 1970, je čiastočne prerobený: vymenený zdroj kúrenia a teplej vody v roku 2010, nové plastové okná a vstupné dvere v roku 2015, video-vrátnik, dlažba, plávajúce podlahy.
Rodinný dom s plochou strechou má nadstavbu (celé druhé nadzemne podlažie s terasou a loggiou) a prístavbu (vstup do domu) z roku 1987.
Dom je vo veľmi dobre udržiavanom a slušnom stave.

V dome je plynový kotol Protherm, jediný zdroj zásobovania vody do rodinného domu pomocou domácej vodárne je vlastná studňa kopaná v roku 1970, odpad je riešený pomocou septiku s objemom 10 m3.

Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku (sklon nad 5 do 25% smerom na juh) s rozlohou 1170 m2.

Pozemok disponuje možnosťou pripojenia na miestne rozvody vody, elektriny a zemného plynu.

Garáž bola postavená v roku 1989, má menené okná a dvere, prístupovú asfaltovú cestu a spevnenú plochu z betónovej mazaniny medzi garážou a rodinným domom.

Chatka s rozlohou 12,75 m2 s obdĺžnikovým pôdorysom je kompletne podpivničená a s plochou strechou.

VYBAVENIE DOMU:
V súčasnosti idú znovu do módy trendy zo 70. rokov a tento dom nie je výnimkou ako z vonku, tak aj z vnútra.

Štýlové pôvodné retro zariadenie môže byť súčasťou predaja pre nového majiteľa.

Jedinečné kúsky a skvelé farebné kombinácie podporujú charizmu a šarm rodinného domu plnej lásky a starostlivosti.

LOKALITA A SUSEDSTVO:
Jedinečná lokalita rodinného domu umiestneného na ulici Kamenná v Nitre – časť Zobor je ideálna na tichý, ničím nerušený rodinný život v meste, avšak mimo hlavného ruchu a len pár metrov od lesa.
Skvelé napojenie na MHD je takisto v tesnej blízkosti domu, železničná a autobusová stanica, kompletná občianska vybavenosť, úrady, školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, hotely, penzióny, banky, kiná, obchody a služby, divadlá a mnoho ďalšieho.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

Podrobné informácie

2
5
1170 m²
232.06 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
studňa
septik
vaňa
vlastné - plyn
4 m²
50 m²
áno - 1 auto
tehla
zariadený
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Kamenná, Nitra, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Angela Poláková

Angela Poláková

Poradca nehnuteľností pre Levice | Immobilienberater für Levice

hovorím po slovenskybeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 496 543

levice@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Pre viac informácií kontaktujte

Angela Poláková

Angela Poláková

Poradca nehnuteľností pre Levice | Immobilienberater für Levice

hovorím po slovenskybeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 496 543

levice@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Odoberajte naše novinky

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané našou spoločnosťou na účely kontaktovania.