Prémiové realitné služby Všetky ponuky

SPLŇTE SI SVOJ SEN O BÝVANÍ V POPREDNEJ NOVOSTAVBE OBKLOPENEJ ZELEŇOU

  • EP 3izb 1.jpg
  • EP 3izb 2.jpg
  • EP 3izb 3.jpg
  • EP 3izb 4.jpg
  • EP 3izb 5.jpg
  • EP 3izb 6.jpg
  • EP 3izb 7.jpg
  • EP 3izb 8.jpg
  • EP 3izb 9.jpg
  • EP 3izb 10.jpg
  • EP 3izb 11.jpg
  • EP 3izb 12.jpg
  • EP 3izb 13.jpg
  • EP 3izb 14.jpg
  • EP 3izb 16.jpg
  • EP 3izb 17.jpg
  • EP 3izb 18.jpg
  • NOVE_ADRID REAL - 3 I EDEN, Predaj.png
  • Podorys 1M (3).png
  • Podorys 1M (4).png
  • Štát Slovensko
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Ružinov
  • Ulica Drieňová
  • Druh 3-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Podlahová plocha 89.31 m²
  • Kontakt +421 948 805 905

3-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

NEČAKAJTE NA LEPŠÍ OKAMIH. PRINÁŠAME MOŽNOSŤ KÚPY LUXUSNÉHO A PRIESTRANNÉHO TROJIZBOVÉHO BYTU, Z KTORÉHO SI VYTVORÍTE SVOJ DOMOV SNOV. PONUKA NADŠTANDARDNÉHO BYTU V TOP LOKALITE, V POPREDNEJ NOVOSTAVBE EDEN PARK OBKLOPENEJ ZELEŇOU PRICHÁDZA PRÁVE TERAZ. POĎTE SI S NAMI SPLNIŤ SVOJ SEN.

Predaj útulného trojizbového bytu s celkovou plochou 89,31 m2, pivnicou a dvoma parkovacími miestami v podzemnej garáži v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - Ružinov, priamo pri jazere Štrkovec.
Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží (pocitovo ide o úroveň druhého podlažia) a disponuje balkónom s rozlohou 9,05 m2 s výhľadom do zeleného parku, ktorý vyzdvihuje čaro tohto charizmatického bytu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná predsieň a chodba so šatníkovou zostavou
Obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón
Izba 1 vhodná ako detská, či hosťovská izba
Izba 2 s manželskou posteľou
Kúpeľňa s vaňou a umývadlom
Samostatná toaleta s bidetom a umývadlom
Balkón s výhľadom do parku
Samostatný skladový priestor s pračkou

ZARIADENIE A PRÍSLUŠENSTVO BYTU:
Interiér bytu ocenia najmä milovníci tmavých podláh a nábytku. Vďaka kombinácii s bielymi stenami, pôsobí byt charizmaticky a luxusne.
Laminátovú podlahu dopĺňajú dvere, zárube a kuchynská linka v rovnakom farebnom tóne.
Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou a vstavanými spotrebičmi značky BOSCH (sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a nábytkom (jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, konferenčný stolík, police, skriňe, manželská posteľ), ako aj TV , práčkou a klimatizáciou. V byte sú plastové okná so žaluzím orientované na západnú svetovú stranu, ktoré ponúkajú krásny pohľad do parku plného zelene hneď po prebudení v každej z izieb.
Byt disponuje kúpeľňou s vaňou, samostatnou toaletou, ktorej súčasťou je aj bidet a umývadlo a veľkou výhodou je samostatný skladový priestor, ktorý sa využíva ako práčovňa, či kumbál.
I keď sa byt nachádza na prvom nadzemnom podlaží, vďaka vyvýšenému prízemiu sa cítite byť o podlažie vyššie a čas strávený na balkóne sa stáva oveľa príjemnejším vďaka pocitu, že sedíte takmer priamo v parku, ktorý je súčasťou tohto exkluzívneho objektu.

CENA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY:
Atraktívny trojizbový byt sa predáva za cenu EUR 365.000,-. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2,95m2, ktorej cena je EUR 5.900,- a súčasťou predaja sú aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ktorých cena je EUR 25.000 za každé z nich.

Náklady na prevádzku tohto bytu predstavujú sumu EUR 230,-/Mesiac (správa bytového domu, voda, elektrika, internet) a poskytovateľom internetu je SWAN.

OBJEKT:
Nadštandardný byt sa nachádza v modernom komplexe Eden Park z roku 2010, ktorý pozostáva z komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a podzemných parkovísk s parkovacími státiami.

Komplex má vstupnú loby s 24 hodinovou strážnou službou a kamerovým systémom, ktoré zaručujú bezpečnosť celého objektu.
Relax & oddych v centre rušného veľkomesta ponúka nadštandardný a moderný komplex, pozostávajúci z 268 bytov, komerčnej pasáže s obchodnými prevádzkami na prízemí a dvomi podzemnými podlažiami s 355 parkovacími státiami.

Eden Park je polyfunkčný objekt s piatimi samostatne prístupnými blokmi, z čoho jeden blok tvorí hlavnú budovu tzv. “Eden” s panoramatickým výhľadom na celé mesto & jazero. Ďalšie štyri bloky tvoria bývanie vo vnútrobloku, tzv. “Park” v obklopení zelene s detským ihriskom.

Rezidenčný objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť HomePro, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte Eden Park.

LOKALITA:
Trojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Vivo, Central, Nivy alebo Eurovea, reštaurácii, kaviarní, potravín BILLA, Kaufland a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít.
V okolí športoviská, park, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene.

OBHLIADKY:
Trojizbový byt je kúpou voľný. Obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky, e-mailom alebo prostrednítvom formulára na stránke www.edenpark.sk pod týmto linkom: https://bit.ly/3GhCyrr

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o.

3D virtuálna prehliadka Matterport



Podrobné informácie

vrátane provízie
1
6
3
89.31 m²
89.31 m²
osobné
aktívne
vaňa
9.05 m²
2.95 m²
áno - 2 autá
zariadený
plastové
západná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Drieňová, Bratislava - Ružinov, Slovensko

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

CEO | Property Management & Marketing

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Pre viac informácií kontaktujte

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

CEO | Property Management & Marketing

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийbeszélek magyarulIch spreche deutschmluvim česky

+421 948 805 905

adridreal@adridreal.sk všetky ponuky makléra

Odoberajte naše novinky

Vami zadané údaje do kontaktného formulára sú spracúvané našou spoločnosťou na účely kontaktovania.