2-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

SVETLÝ A JEDINEČNÝ DVOJIZBOVÝ BYT NA PREDAJ V PEKNOM PÔVODNOM STAVE V SKVELEJ LOKALITE PRI POLUSE

Ojedinelý, priestranný a slnečný dvojizbový byt, o výmere 60,17 m2, s loggiou, o výmere 3 m2, a s pivnicou sa nachádza na 1/3 poschodí (pod bytom sú bytové priestory) v tehlovom bytovom dome z roku 1919, v skvelej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, Kutuzovová.

Dispozičné riešenie bytu:
Vstupná hala s novými bezpečnostnými vchodovými dverami
Praktická kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou, práčkou a oknom
Veľkorysá kuchyňa s novšou kuchynskou linkou, špajzou s oknom & vstupom na loggiu s výhľadom do dvora
Priechodná a priestranná obývacia izba s veľkou spálňou

Dvojizbový byt je orientovaný z kúpeľne a kuchyne na západ, z obývacej izby a spálne na severo-východ.
Technický stav dvojizbového bytu je v dobrom pôvodnom, ale udržiavanom stave.

Má menené elektrické rozvody, vlastné kúrenie – plynový kotol a gamatky, kde nie je problém napojenia na radiátory, má jednu nosnú stenu (stena predelujúca chodbu s obývacou izbou), v každej miestnosti sú okná.

Byt sa predáva bez zariadenia, v izbách sú laminátové parkety a má 2,8 m vysoké stropy.

Tehlový bytový dom je vo veľmi dobrom stave s čistým vchodom, má 3 nadzemné podlažia a prízemie, na ktorom sú byty. Na každom poschodí sú 2 byty. Bytový dom má svoj vlastný vnútroblok so zeleňou, ktorý je takisto vhodný aj pre deti na hranie.

Mesačné náklady za dvojizbový byt predstavujú sumu EUR 70,-/1 osoba + elektrika a plyn.

Vychytená lokalita je jedna z predností samotnej nehnuteľnosti, v tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta, obchodné centrum Polus a Central, veľké detské ihriská, obchody, reštaurácie, jazero Kuchajda a jednoduché napojenie na dialnicu.